O avanço da tecnologia vem transformando inúmeros processos nas mais variadas áreas da sociedade. Uma delas, é claro, é a construção civil. Inteligência Artificial, machine learning, Internet das Coisas (IoT), smart contracts e blockchain são apenas algumas das aplicações que podem ser usadas para aumentar o desempenho e produtividade no setor.
Neste artigo, vamos explorar um pouco mais a fundo sobre duas inteligências com o olhar voltado para a construção: contratos digitais (smart contracts) e blockchain. Confira!
O que são contratos digitais?
A pandemia impulsionou uma necessidade que já era crescente na sociedade mundial: a digitalização de processos que demandam a presença das pessoas, como a assinatura de contratos.
Os contratos digitais são iguais aos tradicionais que já estamos habituados, porém em versão digital. A principal diferença é que a versão digital não pode ser perdida ou alterada e é autoexecutável.
Todas essas questões garantem a segurança das negociações e dos acordos. Nada mais são do que a transformação de um contrato em uma linguagem programável, um programa de computador, que depende do blockchain para funcionar.
O que é o blockchain?
O nome vem ficando popular no vocabulário de quem lida com tecnologia, principalmente soluções voltadas para o mercado financeiro. O blockchain é uma espécie de livro razão, que documenta todas as transações. É um sistema importante para segurança de assinaturas de contratos, por exemplo.
Como os dados armazenados são criptografados, em blocos, esta tecnologia assegura transparência, rastreabilidade e inalterabilidade das operações. Basicamente, a função do blockchain é garantir que uma transação – seja de moeda virtual ou mesmo assinaturas eletrônicas – chegue em seu destino corretamente e não seja usada mais do que uma vez.
Contratos digitais e blockchain na construção civil
Na construção civil, grandes quantidades de movimentações financeiras são feitas. Os valores já são altos na compra de um apartamento, pessoa física. Imagina no caso da construção de um hospital, um estádio de futebol, ou outras grandes obras públicas, por exemplo.
O blockchain facilita na transação desses documentos e suas informações, agilizando-as e facilitando o processo, com segurança, devido a sua capacidade de rastreio contínuo dos registros digitais.
Ambas tecnologias vêm cada vez mais ocupando papéis importantes na transformação da realidade de profissionais de fiscalização e gestão de obras.
De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), a tecnologia é responsável por automatizar os processos do mercado imobiliário e registros de imóveis, além de incentivar o programa de compliance das empresas, reduzindo custos, aumentando a transparência e agilidade dos procedimentos.
Alguns dos usos do blockchain e smart contracts, na prática, na construção civil, incluem:
- o rastreio da matéria-prima negociada entre os fornecedores e construtoras;
- o acompanhamento da efetivação do pagamento por etapas ou unidades;
- o domínio sobre os registros de direitos, períodos de possibilidade de uso do imóvel, instalação de melhorias e obrigações de não reforma;
- gestão interna de cartórios para o caso de registro de imóveis.
Tudo isso acontecendo em cloud computing, em tempo real e com acesso remoto aos dados. Portanto, é certo que o uso destas tecnologias diminui a burocracia do setor, além de reduzir custos e otimizar processos.
Embora sejam consideradas tendências, ainda que bastante promissoras, o uso de tecnologias como blockchain e smart contracts sofre certa resistência de profissionais que ainda preferem apostar em modelos de processo e negócios tradicionais.
Todavia, o objetivo principal de toda a transformação digital causada pelo avanço da tecnologia é para impactar positivamente no dia a dia de toda a comunidade.
Não é diferente no uso de tais tecnologias voltadas para a construção civil, que tradicionalmente têm a reputação de utilizar processos morosos e dispendiosos.
Como resultado, a solução é apostar e investir na automação de processos, ainda que sair do tradicional seja difícil. Com o blockchain e os smart contracts, por exemplo, a promessa é de mais celeridade nos procedimentos, além de garantia de segurança e redução de gastos, o sonho de toda construtora.
Você já pensou em investir em tecnologias como essas? Conte mais sobre seus planos para o futuro nos comentários!
